Poslovno-interesno združenje NBO

Poslovno - interesno združenje  »NBO«  - Nova Bivalna Okolja«  je kvaliteten nabor podjetij s skupno filozofijo ustvarjanja kvalitetnih rešitev na področju trajnostne gradnje s poudarkom na naravnih in okolju prijaznih materialih in tehnologijah. Kratica predstavlja glavni cilj združenja, to je ustvarjanje inovativnih zdravih bivalnih okolij, bodisi v objektu ali okoli njega.

 Osnovo združenja predstavlja 7 podjetij. Vsako je na svojem področju že dobro uveljavljeno kar dokazujejo tudi njihove številne reference. Skupaj  s pridruženimi člani grozd danes obsega 38  uveljavljenih podjetij, ter tako kvalitetno pokriva vsa področja, ki jih obsega sodobno stavbarstvo.

 Nosilci združenja »NBO« so naslednja podjetja:

B&M  ELIT d.o.o.  - naravni izolacijski materiali za izvedbo nizko energetskih in pasivnih objektov

KERIN POVIRK d.o.o. - kuhinje, lesene talne obloge, zunanje in notranje

KLH g.m.b.h - leseni križno lepljeni masivni montažni elementi

KLUN Ambienti d.o.o. - arhitektura, inženiring, notranja oprema, oblazinjeno pohištvo,

PRELOG d.o.o.  - vrtno pohištvo , svetila, elektromaterial

RIHTER d.o.o. -  lesene hiše, ostrešja,

VECRONIA d.o.o. - vrtno oblikovanje, vodni vrtovi, inženiring

 Poleg avstrijskega člana združenja sodelujemo tudi s podobnim združenjem v Avstriji (IG PASSIVHAUSE), ter kar nekaj strokovnimi sodelavci iz Slovenije: Gradbeni inštitut ZRMK, Ekoremediacijski tehnološki center, Fakulteta za arhitekturo, ter Limnos d.o.o., ki s svojim strokovnim znanjem skrbijo za tehnološko naprednost našega združenja.

 Z izbrano strukturo podjetij je združenje »NBO« sposobno izvajati tudi dela »na ključ«. Naročnik lahko na enem naslovu dobi, poleg vseh informacij, ki zadevajo gradnjo energetsko učinkovitih objektov, tudi možnost izvedbe tako posameznih sklopov, kot celotnega objekta. Smo eno redkih podjetij, ki lahko ponudi rešitev stanovanjskega in poslovnega objekta v »paketu«, kar vključuje izbiro primerne parcele, ureditev dokumentacije, projekt objekta, zunanje ureditve in notranje opreme »po meri naročnika«, ter izvedbo do vselitve v opremljen objekt (oprema je lahko serijska ali po naročilu). 

 Poleg osnovnih dejavnosti povezanih podjetij je »naloga« NBO-ja razvijati lastne produkte, katere nameravamo tržiti na novem skupnem t.i. »evropskem trgu«.  Produkti, katere razvijamo v skupnem sodelovanju »norih« idej  in »treznih« izkušenj, pa so usmerjeni predvsem v prihodnost bivanja v sožitju z naravo v skladu s trajnostnim razvojem in racionalnostjo potrebnega bivanjskega prostora. Razvojna dejavnost se odvija v smeri »modularne (rastoče in pojemajoče) hiše« ter » mobilne hiše«, katerih odlika je racionalna raba energetskih in naravnih virov s čim manjšim škodnim vplivom na okolje. Stavbe so izdelane predvsem iz lesa in drugih naravi prijaznih materialov, ki porabijo minimalno količino energije pri proizvodnji in vgradnji, ter po uporabi minimalno obremenjujejo okolje. Končni rezultat tega razvoja bodo samozadostne, nizko energetske in pasivne hiše, ki se bodo prilagajale potrebam prebivalcev.

Les kot osnova kvalitetne gradnje

 V našem okolju se pojavlja vedno več zdravstvenih težav, ki so povezane bodisi z nepremišljeno ustvarjenimi bivalnimi okolji iz človeku neprijaznih materialov (ker so cenovno ugodni), poleg tega pa nam hitri vsakdanjik dopušča vedno manj prostega časa za oddih in sprostitev. Zato je vsekakor potrebno ustvarjati prijetna in zdravju prijazna bivalna okolja tako na delovnem mestu kot tudi doma. Pri teh zasnovah nam je les s svojimi lastnostmi lahko v veliko pomoč.

 Les kot gradbeni in splošno uporabni material v raznih oblikah je obnovljiva in okolju zelo prijazna surovina, ki je svojo kakovost potrdila skozi tisočletja človeškega bivanja. Spremlja ga že od prvih korakov, ko je služil kot orodje, gradbeni material, kurjava itd.

 Sama zasnova lesa deluje tudi po poseku, saj opravlja funkcijo »kože«, »diha« v prostor in  tako neprestano izmenjuje zrak v prostoru, preprečuje razvoj raznih bakterij, ki se razvijajo na vlažnih površinah ipd., z »dihanjem« pa tudi bakteriološko prečiščuje zrak.

 Les deluje tudi radiološko zaščitno, kar so pokazale raziskave prof. Sievert-a, direktorja Inštituta za radiofiziko v Stockholmu. Vesolje, zemlja  in tudi drugi materiali, ki nas obdajajo, oddajajo radioaktivno sevanje, ki ga človeško telo kopiči, če je to bolj koncentrirano (neustrezni gradbeni materiali ga koncentrirajo bolj, kot je to  v naravnem okolju).

Same raziskave so pokazale, da je tako radioaktivno sevanje v leseni hiši podobno naravnemu, v betonskih in zidanih, pa krepko presega naravne vrednosti.

 Poleg vseh dobrih lastnosti nam les v gradbeništvu nudi še vrsto prednosti pred ostalimi materiali:

-              konstrukcija je veliko lažja od klasično masivno grajene (opečne, betonske)

-              les odlično prenaša obremenitve v vseh smereh in je zaradi ugodnega razmerja med lastno težo in nosilnostjo zelo kvaliteten gradbeni  material, tudi na potresnih območjih kot na področjih z zmanjšano nosilnostjo tal.

-              za pripravo lesa v izdelke, primerne za vgradnjo v stavbe je poraba energije na vgrajeno enoto v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali najmanjša

-              je lahko razgradljiv in tudi reciklaža ostankov lesa in demontiranih stavb ni zahtevna, ter okolju nevarna

-              ob primernem vzdrževanju ima zelo dolgo življensko dobo (nastarejše znane lesene stavbe imajo cca. 800 let)

Nizkoenergetska modularna stanovanjska hiša NBO (NMS-NBO):

 NMS-NBO predstavlja najnovejši izdelek združenje »NBO« in je produkt dolgoletnih izkušenj vseh sodelujoči podjetij.

Že v projektni fazi smo se trudili povzeti izročilo našega stavbarstva in ga preplesti z najnovešimi trendi v arhitekturi in tako na prijazen način približati novodobno arhitekturo čimvečjemu krogu naročnikov. Zavedamo se namreč »lakote« po oblikovno prijaznih stavbah, ki ne bodo samo klasičen seštevek takšnih in drugačnih »modnih« trendov, ki sedaj vladajo pri večini stanovanjskih novogradenj, temveč bo tako oblikovno, kot tudi funkcionalno zadovoljil čimširši krog naročnikov. S takim pristopom pa nikakor ne želimo uniformirati »slovenske« hiše, naša želja gre bolj v smeri vzpodbujanja naročnikov k bolj kvalitetni in okolju prijazni individualni stanovanjski gradnji, tako v oblikovnem kot tudi v funkcionalnem smislu. Tip hiše, ki smo ga razvili, kljub svoji modularnosti in prilagodljivosti, spada namreč v osrednji del Slovenije.

 Osnovno izhodišče je bilo izdelati tlorisno čimbolj fleksibilen objekt, ki bo naročnikom lahko vrsto let služil v polni funkcionalnosti s prilagodljivo notranjostjo in delno tudi zunanjostjo (princip »rastoče« in »pojemajoče« hiše).

 Naročnik lahko v pričetku naroči objekt manjše kvadrature, ki nato z leti, v skladu z bivalnimi potrebami in ekonomskimi zmožnostmi, raste z minimalnimi stroški zaradi specifičnega načina gradnje. Ko je potrebno objekt po določeni življenjski dobi obnoviti se lahko del objekta brez večjih in zapletenih posegov odstrani, kar pomeni, da objekt »pojema«.

 Tlorisna brutto pozidana površina objekta znaša 115,0 m2, netto bivalna površina pa znaša 74,0m2 v eni etaži.

Predstavljeni tip hiše ima namreč v pritličnem delu večjo pokrito teraso, v mansardi pa zaradi svoje značilne oblike - zamaknjene strehe, pridobimo tudi dve terasi.

Netto bivalna površina:                     Netto bivalna površina (z zaprto spodnjo teraso):

 Pritličje:                74,0m2    Pritličje:                 97,0m2

 Mansarda:           73,0m2    Mansarda:            73,0m2

Skupaj:               147,0m2                     Skupaj:               170,0m2               

 Hiša ima lahko izvedeno klet, kar še poveča njeno funkcionalnost, dostikrat nam lepo umesti objekt na nagnjeno parcelo. V tem primeru lahko lociramo v klet garažo, tehnične prostore, rekreacijske prostore in naravno hlajeno shrambo za živila. Tak objekt pridobi cca. 30% na kvadraturi netto bivalne površine.

Netto bivalna površina s kletjo:

Klet:       97,0m2

Pritličje:                 74,0m2

 Mansarda:           73,0m2

Skupaj:               244,0m2          

 V tipskem objektu, katerega tukaj predstavljamo, so predvideni naslednji prostori:

Pritličje: vhodni del, garderoba, dnevni WC, shramba za kolesa, vrtno orodje, kuhinja z jedilnico in večji dnevni prostor kjer se nahajajo tudi stopnice.

 Mansarda predstavlja zanimiv seštevek potrebnih prostorov za udobno bivanje: spalnico za starše z večjo garderobo v povezavi s starševsko kopalnico, dve sobi in manjšo kopalnico za otroke. Vse sobe so prijetno osvetljene z velikimi okni, ki mejijo na dve razkošni terasi.

 Sama konstrukcija je predvidena v dveh plasteh: notranja-konstrukcijska, ter zunanja-izolacijska, kar omogoča pestro izbiro materialov. Vse skupaj pa seveda pozitivno vpliva na ekonomiko gradnje. Sama konstrukcijska zasnova hiše je načeloma v lesu in sicer standardna lesena skeletna gradnja in lesena masivna gradnja iz križno lepljenih lesenih plošč. Konstrukcijo iz masivnih plošč je možno že v delavnici sestaviti v module, ki se na gradbišču enostavno spojijo v celoten objekt, pri leseni skeletni stavbi, pa se  izdelajo posamezni elementi (velikostenski sistem), katere sestavijo na gradbišču. Tako pripravljeno konstrukcijo je možno obdelati z večino standardnih ometov in fasadnih konstrukcij.

 V kolikor želimo slediti trendu ekološke gradnje, ki zagovarja zdrav in bivanju prijazen objekt lahko za oblaganje uporabljamo preizkušene kakovostne naravne materiale kot so npr. ilovnati ometi, gips plošče, kamen, lesene notranje in zunanje obloge.

Strojne instalacije: Vodovodne in kanalizacijske instalacije so v tipičnem  objektu NMS-NBO izdelane modularno, kopalnice in WC se izdela v delavnici vključno z opremo in keramiko in pripelje na objekt kot končan »blok«, pripravljen za hitro vgradnjo. Tak blok vključuje tudi vso električno instalacijo. Instalacija za kuhinjo se predhodno pripravi v delavnici v za to predviden končan element. Osnovni sistem vodovoda je že zasnovan ločeno, tako da imamo vodovod s pitno vodo (pipe) in vodovod s sanitarno vodo (WC-ji, pranje in zalivanje). V nadgradnji paketa NMS-NBO so predvideni alternativni viri ogrevanja in hlajenja (pasivna hiša) s solarno energijo (obnovljivi viri energije), toplotne črpalke, reciklaža sanitarne vode s prečiščevanjem uporabljene pitne vode in zbiranjem deževnice, ipd. Je pa sistem ogrevanja, hlajenja in zračenja objekta potrebno določiti glede na zemljepisno lego parcele, njeno orientacijo glede na strani neba ter glede na sestavo tal.

Elektroinstalacije predvidevajo vse prednosti sodobne elektro instalacije: poleg CATV in TF še videofon, alarmno napravo, računalniško omrežje, senčila in strešna okna na motorni pogon s pripadajočo avtomatiko, del razsvetljave na radijsko upravljanje, vse skupaj pa je po želji povezano v »hišni« računalnik, t.i. »inteligentno« elektro napeljavo, kjer je mogoče preko računalnika nadzorovati in upravljati celotno elektro in strojno napeljavo!

Tehnični opis tipičnih konstrukcij NMS-NBO:

NMS-NBO zagovarja koncept ekološke gradnje, ki se v EU čedalje bolj uveljavlja, saj se vgrajujejo takšni materiali, ki imajo najmanj škodljivih vplivov na okolje. Celulozna izolacija kot naraven material ima vrsto prednosti pred mineralno volno, saj se pri proizvodnji porabi kar 10 krat manj energije gledano na enak učinek izoliranja. Poleg tega je edini izolacijski material za katerega ne potrebujemo novih surovin iz narave. Je organsko razgradljiva in ustvarja kvalitetnejšo mikro klimo v prostoru. Tako grajeni objekti imajo uravnavanje vlažnosti zraka, ki se ves čas giblje okoli 50%. Življenje v tako grajeni hiši je zdravo, saj ni možnosti za razvoj plesni. Prav tako ni pogojev za nastajanje bolezni, kot so alergije ipd. Hkrati celulozna izolacija skupaj z ostalimi naravnimi materiali, kot so lesno vlaknene plošče, omogoča, da vgrajen konstrukcijski les neprestano diha, obenem pa je zaščiten pred vremenskimi vplivi. Zaradi kvalitetnejše sestave zunanjih sten bistveno podaljšamo življenjsko dobo stavbi, zato se tovrstna gradnja nikakor ne more primerjati z montažno gradnjo, ki se je izvajala v preteklosti oz. se izvaja še danes. Gre predvsem za nov koncept difuzijsko odprte gradnje, ki se zelo uspešno uveljavlja predvsem v razvitih evropskih državah, saj so šele tako ustvarjeni pogoji za izvedbo stavb, ki porabijo manj kot 30 KWh/m2 ogrevane površine letno.

Ekonomija NMS-NBO:

 Začetni strošek gradnje NMS-NBO je precej odvisen od začetne izbire materialov. Vendar pa po skrbnem načrtovanju in izboru materialov zlahka dosežemo cenovni razred običajne zidane hiše, kjer sicer ne uporabijo ravno najcenejših materialov, je pa kvaliteta bivanja v leseni hiši mnogo večje, pa tudi čas gradnje se močno skrajša. Poleg tega lesene hiše ni potrebno sušiti (običajno pustijo zidano hišo, da se suši vsaj eno sezono). V spodaj navedenem stroškovniku so navedeni materiali in cene izgradnje za nizkoenergetsko stanovanjsko hišo, katera porabi za ogrevanje prostorov in sanitarne vode 3l/m2/leto lahkega kurilnega olja.